Caducia

Fiscalité

Feu vert pour la déclaration d’impôt sur le revenu

La campagne 2021 de la déclaration des revenus est ouverte. Le point pratique sur le calendrier des déclarations, la déclaration pré-remplie et l’assistance à la déclaration mise en place par la DGFiP.

Actus

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Fiscalité

Déclaration IR : quoi de neuf en 2021 ?

Malgré l’absence de grande réforme à signaler cette année, la déclaration de revenus perçus en 2020 contient tout de même quelques nouveautés. Tour d’horizon des points d’attention.

Dossier

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Prévoyance

Mutuelle : en changer devient plus facile

Mettre fin à son contrat de mutuelle santé ou souscrire à un nouveau contrat auprès d’un autre organisme de prévoyance : les formalités ont été allégées. Le point sur la marche à suivre.

Décryptage

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Placement

La bonne résistance du marché de l’art

Boosté par les très bons résultats des ventes d’œuvres d’art contemporain, soutenu par l’essor des ventes en ligne organisées par les grandes maisons de vente, le marché de l’art a tiré son épingle du jeu en 2020 dans le contexte de crise sanitaire et économique sans précédent.

Décryptage

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Immobilier

Location meublée : la nouvelle donne

Avec la crise sanitaire et les efforts des grandes villes pour réguler les locations saisonnières, le marché locatif subit de profonds bouleversements au profit de la location meublée, qui se taille la part du lion dans plusieurs métropoles.

Décryptage

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Retraite

Épargne retraite : vers la fin des contrats non réclamés

Pour mettre fin à la déshérence des contrats d’épargne retraite, la loi du 26 février 2021 consacre le droit à l’information des assurés.

Actus

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Fiscalité

Big Brother is watching you !

Réseaux sociaux et places de marchés en ligne : cette mine de renseignements va pouvoir être exploitée par Bercy pour optimiser ses opérations de contrôle fiscal.

Actus

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Montagne : réussir son investissement

Immobilier

Comment choisir la bonne station dans l’offre pléthorique du marché immobilier de montagne : emplacement, infrastructure, enneigement, activités, le point sur les principaux critères de vigilance.

Décryptage

Assurance-vie : le tuteur ne peut pas verser des primes sans y être autorisé

Retraite

Si le tuteur peut placer des fonds du majeur protégé sur un compte sans autorisation du conseil de famille ou du juge, il en va autrement du versement de primes sur un contrat d’assurance-vie.

Décryptage

Investissement responsable : une tendance qui s’affirme

Placement

La finance responsable progresse dans les portefeuilles. Le point sur cette tendance de fond, toujours plus plébiscitée par les épargnants.

Décryptage

Pinel : qu’est-ce qu’un bâtiment d’habitation collectif ?

Immobilier

Le dispositif fiscal Pinel est désormais réservé aux habitations construites dans des bâtiments collectifs. Selon les précisions apportées par Bercy, cette notion ne recouvre pas ni les villas jumelées, ni les villas en bande.

Décryptage

Faut-il céder à la ruée vers l’or ?

Placement

Les perspectives d’investissement sur le métal jaune sont au vert après de bonnes performances en 2020 à la faveur de la crise économique.

Actus

Brexit : quelles conséquences sur vos placements ?

Placement

Les détenteurs de PEA ont jusqu’au 30 septembre pour sortir de leur PEA les titres de sociétés britanniques, en les vendant ou les basculant sur un compte titres. Quant aux contrats d’assurance-vie passés avec des compagnies britanniques, ils ne peuvent plus être reconduits ou renouvelés.

Décryptage

Bourse : un bon démarrage en 2021

Placement

L’épidémie de covid-19 a rebattu les cartes du jeu de la Bourse. De nombreux particuliers se sont découverts de l’intérêt pour les marchés financiers. Des valeurs se sont illustrées de façon inédite. Confiants dans les perspectives de reprise, les marchés renouent avec leur plus haut niveau historique.

Décryptage

Le PER : quels atouts ?

Retraite

Le point sur le fonctionnement et les avantages du nouveau Plan d’épargne retraite ouvert aux salariés.

Décryptage

Taxe foncière : objectif 2026

Fiscalité

Grand chantier à venir, la refonte des bases d’imposition cadastrales entraînera des transferts de charges entre les contribuables.

Décryptage

Focus sur le marché normand

Immobilier

Le marché immobilier de Normandie est dynamique. La crise sanitaire a renforcé l’attrait des investisseurs pour ces biens. L’offre en augmentation dynamise les prix à la hausse.

Décryptage

Investissements locatifs : le point sur l’état des lieux

Immobilier

L’état des lieux joue un rôle clé dans la gestion locative d’un bien immobilier. Retour sur les bonnes pratiques.

Décryptage

Dernier mois pour investir dans les Sofica

Placement

La collecte des Sofica s’achève. Le point sur ces opportunités d’investissements passion qui offre une réduction d’impôt sur le revenu attractive.

Décryptage

Loueurs en meublé professionnels : attention aux cotisations sociales

Immobilier

À partir de 2021, les loueurs en meublés professionnels devront payer les cotisations sociales sur leur bénéfice aux taux entre 35 et 45%.

Actus

Quels choix d’épargne en temps de crise ?

Placement

En 2020, l’épargne réglementée séduit massivement. L’assurance-vie souffre de la faveur des Français pour les placements liquides. L’épidémie de la Covid-19 rebat les cartes des placements privilégiés par les épargnants, mus par un besoin de sécurité.

Décryptage

Plus-value immobilière et dépenses de travaux

Immobilier

Le vendeur d’un bien immobilier peut majorer son prix d’acquisition de certains travaux effectués sur le bien cédé. Quels sont ces travaux ?

Décryptage

Euphorie sur les bourses mondiales

Placement

Après une période de nervosité, les marchés financiers ont été galvanisés par l’annonce des résultats des élections présidentielles américaines ; la plupart des indices mondiaux affichent une belle progression.

Actus

Prêt immobilier : la nouvelle donne

Immobilier

Si le contexte de taux bas actuel permet aux investisseurs de poursuivre leurs projets immobiliers, les banques sont moins enclines à les suivre. On commence à observer un léger repli de la demande qui pourrait à terme avoir un effet sur les prix.

Décryptage

Emprunt immobilier : échec à la mise en concurrence

Immobilier

Le point sur les progrès de la mise en concurrence des différentes offres de contrats emprunteur. En dépit des efforts du législateur, les établissements bancaires continuent à se tailler la part du lion au détriment des investisseurs immobiliers.

Décryptage

Contrôle fiscal : le recours à l’intelligence artificielle

Fiscalité

Intelligence artificielle et data mining : les nouveaux outils de l’administration fiscale pour programmer ses opérations de contrôle fiscal.

Décryptage

Rénovation énergétique : êtes-vous concernés ?

Immobilier

Investisseur : l’amélioration du bilan thermique de votre bien pourrait bientôt figurer au menu de vos obligations. Comment vous y préparer ?

Décryptage

Prêt d’argent entre particuliers : à déclarer au fisc à partir de 5 000 euros

Fiscalité

Depuis le 27 septembre les prêts entre particuliers, qu’ils soient ou non assortis d’intérêts, doivent être déclarés à l’administration fiscale à partir de 5 000 euros.

Actus

Plan de relance 2021

Fiscalité

Reprenant les mesures du Plan de relance annoncé par le Gouvernement le 3 septembre, le projet de loi de Finances pour 2021 entame son parcours parlementaire. Sur le plan fiscal, le projet de loi ne contient pas de hausse d’impôt, mais quelques incitations vertes.

Actus

La pierre a le vent en poupe

Immobilier

À l’heure de la crise sanitaire et de la fragilisation de l’économie française, l’immobilier se porte bien. Le point sur les dernières tendances à la lumière des observations des notaires.

Actus

Pierre-papier : un marché résilient

Immobilier

En dépit de l’impact de la crise sanitaire et des mesures de confinement, le marché de la pierre papier fait preuve de résilience. Le point sur la collecte, les investissements et les performances des SCPI et OPCI grand public.

Actus

Défiscalisation immobilière et confinement

Immobilier

Bercy rassure les contribuables qui n’auraient pas été en mesure de respecter leurs engagements au regard des différents régimes de défiscalisation immobilière.

Décryptage

Indépendants : un nouveau cas de déblocage d’épargne retraite

Retraite

Les travailleurs indépendants peuvent exceptionnellement débloquer leur épargne retraite dans la limite de 8000 euros et dans des conditions fiscales avantageuses

Actus

Comptes bancaires à l’étranger : attention au risque fiscal

Fiscalité

Le développement de l’échange automatique d’informations entre les administrations fiscales signe la fin du secret des comptes bancaires. Les détenteurs de comptes à l’étranger doivent se mettre en conformité.

Décryptage

Crédit immobilier : de bonnes nouvelles pour les acquéreurs ?

Immobilier

La demande de crédits est repartie à la hausse, dans un paysage marqué par une dynamique des transactions immobilières et des taux à la baisse, malgré le durcissement des conditions d’octroi.

Décryptage

Aidants familiaux : les dédommagements sont exonérés d’impôt

Fiscalité

Les aidants familiaux bénéficient d’un petit coup de pouce de l’État : les sommes perçues à titre de dédommagement par les aidants non-salariés sont exonérées d’impôt sur le revenu, et ce, à compter du 1er janvier 2019.

Décryptage

Pinel/Denormandie : les précautions en cas d’investissement en SCI

Immobilier

La SCI familiale peut être un bon véhicule pour réaliser un investissement locatif Pinel. Toutefois, cette opération appelle plusieurs points d’attention pour éviter les mauvaises surprises fiscales.

Décryptage

Contrôle fiscal et prescription : attention aux nouveaux délais

Fiscalité

Avec l’état d’urgence sanitaire, les contrôles fiscaux et les délais de réponse du contribuable ont été suspendus du 12 mars au 23 août 2020. Mais la prescription fiscale a également été repoussée de 5 mois.

Actus

Faire un don depuis son LDDS : à partir du 1er octobre

Placement

Outil d’épargne accessible au plus grand nombre, le livret de développement durable et solidaire permet de soutenir les associations et entreprises de l’économie solidaire en effectuant des dons directement depuis son livret. Cette possibilité vient d’être reportée au 1er octobre prochain.

Décryptage

Litige sur un produit financier : saisissez le médiateur de l’AMF

Placement

Les investisseurs qui rencontrent une difficulté au sujet d’un placement financier peuvent soumettre leur litige au médiateur du gendarme de la bourse. La crise covid-19 et le krach boursier qui l’a accompagnée ont multiplié leurs recours.

Décryptage

Pierre-papier : état des lieux en temps de crise

Placement

Après une très bonne année 2019, la pierre-papier paraît faire preuve de résilience dans la crise sanitaire et financière traversée par la France.

Décryptage

Focus sur les produits structurés

Placement

Souvent prisés par les investisseurs sur des marchés baissiers, les produits structurés constituent une source de diversification dans un portefeuille. Peu liquides et non dépourvus de risques en capital, ils peuvent être attractifs en termes de rendements.

Décryptage

L’épargne des Français atteint des niveaux record

Placement

L’impact de la crise sanitaire sur la consommation et la réduction de remboursements de crédit, conduisent à une nette augmentation de l’épargne des Français qui privilégient les placements sécurisés et liquides.

Actus

Quel avenir pour notre système de protection sociale ?

Prévoyance

La crise Covid-19 a souligné les limites du système de protection sociale des travailleurs indépendants, et met en péril la réforme des retraites, comme celle de l’assurance-chômage.

Décryptage

Covid-19 : l’accompagnement fiscal de la solidarité

Fiscalité

Les dons effectués par les particuliers dans la lutte contre le coronavirus sont éligibles à deux réductions d’impôt, l’une imputable sur l’impôt sur le revenu, l’autre sur l’IFI.

Décryptage

Vendre des bouteilles de vins de sa cave personnelle : attention aux conséquences fiscales

Fiscalité

Si vous souhaitez vous délester de quelques bons crus de votre cave personnelle, assurez-vous de ne pas tomber dans le cadre d’une activité commerciale. Les conséquences fiscales sont en effet très lourdes lorsque les ventes sortent du cadre normal de la gestion de patrimoine.

Décryptage

Crédit immobilier : les banques serrent la vis

Immobilier

Réduction des crédits, ralentissement du traitement des dossiers, hausse des taux : les banques semblent anticiper un possible durcissement du financement immobilier.

Actus

Covid-19 : quelles mesures fiscales d’urgence ?

Fiscalité

Report d’imposition, échelonnement, remise gracieuse, suspension des contrôles fiscaux : le Gouvernement a mis en œuvre de nombreuses mesures pour soutenir les entreprises de toutes tailles. Le point sur ce dispositif exceptionnel.

Actus

Covid-19 : faut-il acheter de l’or ?

Placement

Valeur refuge par excellence, le métal jaune a toujours constitué un actif prisé par les investisseurs dans les moments de crise économique. Qu’en est-il aujourd’hui ?

Actus

Les clés d’une diversification réussie

Placement

En période de crise, la diversification des placements reste plus que jamais une source d’opportunités de performances.

Décryptage

Tour d’horizon de la retraite en France

Retraite

La Caisse nationale d’assurance vieillesse, qui gère la retraite du régime général de la sécurité sociale pour les salariés du secteur privé, les travailleurs indépendants, les contractuels de la fonction publique et les artistes-auteurs, vient de publier ses derniers chiffres. De quoi se faire une idée assez juste du paysage actuel des retraites , qui […]

Décryptage

Crédit immobilier : le nouvel environnement

Immobilier

Si les taux d’emprunt restent favorables, les banques durcissent les conditions d’accès au crédit. Le point sur leurs nouvelles pratiques.

Décryptage

Réforme des retraites : le rôle modèle d’Agirc-Arrco

Retraite

La Cour des comptes dresse le bilan de la fusion des régimes de retraites complémentaires Agirc et Arrco. Le satisfecit adressé aux partenaires sociaux de ce régime à points devrait encourager le gouvernement dans son projet de réforme.

Décryptage

Épargne retraite : bientôt la fin des contrats en déshérence ?

Retraite

Un stock de contrats d’épargne retraite de 13 milliards d’euros ne serait pas remis à leurs bénéficiaires. Des mesures devraient être prises pour limiter la déshérence de ces contrats de retraite par capitalisation dont leurs souscripteurs ignorent souvent jusqu’à l’existence.

Décryptage

Haro sur les logements vacants

Immobilier

Le gouvernement a lancé un plan national pour inciter les propriétaires de logements vacants à mettre leur bien en location.

Actus

Attention au nouvel abus de droit

Fiscalité

Les actes passés ou réalisés depuis le 1erjanvier 2020 dans un but principalement fiscal, pourront être remis en cause par le fisc à compter du 1erjanvier 2021. Faut-il redouter cette nouvelle procédure d’abus de droit fiscal ?

ISF / IFI : pas d’abattement pour les résidences principales détenues en SCI

Fiscalité

En matière d’ISF/IFI, l’abattement de 30 % n’est pas applicable aux résidences principales détenues via une SCI, selon une récente décision du Conseil constitutionnel.

Actus

Gérer l’épargne de vos enfants

Placement

Quels sont les pouvoirs des parents en matière de gestion du patrimoine de leurs enfants mineurs ? Le point sur leurs obligations et les modalités en cas de séparation des parents.

Décryptage

Finance verte : un label pour mobiliser l’épargne

Placement

Le label gouvernemental Greenfin, destiné à garantir la qualité verte des fonds d’investissement qu’il consacre, offre la promesse d’un investissement socialement responsable.

Décryptage

Se prémunir des accidents de la vie

Prévoyance

Se protéger et mettre à l’abri ses proches grâce un contrat d’assurance destiné à couvrir les aléas de la vie quotidienne.

Décryptage

2019, l’année de tous les records ?

Immobilier

Un volume de transaction inégalé, une hausse des prix qui ne faiblit pas : le marché immobilier se porte très bien et continue à être plébiscité par les investisseurs.

Actus

La réforme pénalisera-t-elle les femmes ?

Retraite

Les femmes sont les grandes perdantes su système actuel de retraite en dépit des dispositifs spécifiques qui leurs sont dédiés. La réforme en cours saura-t-elle corriger ces inégalités ?

Décryptage

A qui profite le mariage ?

Fiscalité

Pour 13 millions de ménages, le mariage le Pacs permettent aux couples de réaliser une économie d’impôt., quand ils n’effacent pas tout simplement l’impôt. Toutefois, l’imposition commune a pour effet de relever l’impôt d’1,1 million de ménages.

Décryptage

Vente de parkings et appréciation du seuil de 15.000 euros

Immobilier

Lorsqu’un propriétaire cède plusieurs emplacements de parking au cours d’une même vente, le seuil de 15.000 euros s’apprécie globalement.

Décryptage

Quelle stratégie pour une réforme efficace de notre système de retraite ?

Retraite

Les dernières simulations du COR favorisent le relèvement de l’âge du départ à la retraite comme levier de réforme au détriment des deux autres facteurs envisagés : le niveau des pensions et celui des cotisations sociales. Ces derniers seraient préjudiciables à l’activité économique.

Décryptage

Le dispositif Cosse bientôt reconduit pour 3 ans

Immobilier

Le projet de loi de Finances pour 2020 prévoit de reconduire, pour trois ans, la déduction fiscale Cosse. Le point sur ce régime immobilier attractif et solidaire.

Décryptage

Faut-il craindre l’envolée du crédit immobilier ?

Immobilier

Tirée par des taux historiquement bas, la production de crédit à l’habitat augmente. Les pistes de Bercy pour éviter un surendettement des ménages et protéger le modèle économique des banques.

Décryptage

Parking : le nouvel eldorado foncier ?

Immobilier

Placement immobilier performant, le parking séduit y compris en région. Zoom sur ce marché porteur dit de la petite pierre.

Décryptage

Investir dans le cinéma : c’est maintenant !

Placement

La liste des Sofica agréées pour 2019 vient d’être publiée. Investir dans une Sofica permet de soutenir l’industrie culturelle française tout en bénéficiant d’un régime fiscal plus qu’avantageux.

Décryptage

Conjoint du chef d’entreprise : une meilleure protection

Prévoyance

Un tiers des conjoints de chef d’entreprise travaille avec leur époux ou épouse, sans être déclarés. Pour qu’ils bénéficient d’une protection sociale, la loi pacte renforce l’obligation de déclaration.

Actus

Paiement dématérialisé des impôts : des précisions pour 2020

Fiscalité

Pour tenir compte des difficultés de certains usagers à procéder au paiement dématérialisé des impôts locaux et impôt sur le revenu, Bercy prolonge les mesures de tolérance pour 2020.

Actus

Fiscalité 2020 : quelles mesures pour les ménages ?

Fiscalité

Baisse de l’impôt que le revenu pour la première tranche du barème, réforme du crédit d’impôt pour la transition énergétique : le projet de loi de Finances pour 2020 contient, pour l’heure, peu de mesures en faveur des particuliers.

Actus

Lancement du Plan Epargne Retraite

Retraite

La loi Pacte a réformé le paysage de l’épargne retraite des Français. Le nouveau Plan d’Epargne Retraite se substitue aux anciens produits.

Actus

Prélèvement à la source : bientôt effectif pour les salariés à domicile

Fiscalité

S’il concerne tous les salariés, le prélèvement à la source de l’impôt sur le revenu a du être adapté à la catégorie des salariés à domicile pour sa première année d’application.
Le point sur son déploiement en 2020 pour les particuliers employeurs et sur la prise en compte du crédit d’impôt correspondant.

Décryptage

Pari gagnant pour la pierre-papier ?

Immobilier

Avec une collecte en hausse, l’année 2019 devrait constituer un cru historique pour les SCPI. Après une baisse significative de performance en 2018, les OPCI Grand Public reprennent de la vigueur.

Actus

Assurance-vie : pas de fiscalité à la carte

Fiscalité

Bercy n’autorise pas le souscripteur d’un contrat d’assurance-vie à répartir les sommes entre les bénéficiaires selon la fiscalité applicable à ses capitaux.

Décryptage

La réforme se précise

Retraite

Le haut-commissaire à la réforme des retraites, Jean-Paul Delevoye, vient de dresser les grandes lignes du futur système de retraites à points qui viendra remplacer l’actuel système de répartition dès 2025.

Actus

Crédit immobilier : la baisse des taux se prolonge

Immobilier

Baisse drastique des taux, assouplissement des conditions de crédit, l’heure est au beau fixe pour les projets d’emprunt immobilier.

Actus

Abattement pour départ en retraite et professions libérales

Fiscalité

Les associés d’une structure d’exercice libérale exerçant leur profession au sein de la société mais sans être titulaire de mandat social ne peuvent pas bénéficier de l’abattement fixe de 500.000 euros sur les plus-values de cession de titres des dirigeants qui partent à la retraite.

Décryptage

Le retour de l’encadrement des loyers

Immobilier

L’encadrement des loyers s’applique à nouveau à Paris, à raison les baux signés à partir du 1er juillet. Le point sur cette mesure.

Actus

Evaluer son bien : Bercy ouvre ses bases de données

Immobilier

La mise en ligne par l’administration fiscale d’environ 15 millions de données immobilières, offre une certaine visibilité des prix du marché immobilier. Cette nouvelle base de données vient compléter la panoplie des outils d’évaluation déjà existants.

Décryptage

Abus de droit et transmission : Bercy se veut rassurant

Fiscalité

En réponse aux inquiétudes pesant sur la future procédure d’abus de droit fiscal, Bercy a calmé les esprits concernant les stratégies de transmissions anticipées de patrimoine et notamment les donations avec réserve d’usufruit.

Actus

Résidence principale : son occupation de courte durée ne fait pas échec à l’exonération

Immobilier

Entre son acquisition et sa revente, un propriétaire avait occupé son appartement sur une courte période. L’administration lui a refusé le bénéfice de l’exonération de la plus-value immobilière de la résidence principale.

Décryptage

Le dynamisme des investissements verts

Placement

Les marchés fonciers ruraux ont fait preuve en 2018 d’un vrai dynamisme avec un rythme de transactions qui s’accélère. Le point sur une tendance durable.

Actus

Donner et réduire ses impôts

Fiscalité

Soutenir une cause permet de bénéficier de réduction d’impôt. Les réformes récentes de l’impôt sur le revenu et de l’impôt sur la fortune immobilière (IFI) ont préservé ces dispositifs. Pourtant ces réductions incitatives sont moins utilisées.

Décryptage

Marchés financiers : un printemps salvateur

Placement

Beau temps sur les marchés financiers après les nuages noirs amoncelés fin 2018. Mais la prudence reste de mise.

Actus

Immobilier ancien : le point sur le “Denormandie”

Immobilier

Mode d’emploi du nouveau dispositif d’investissement locatif destiné à encourager la rénovation dans l’ancien.

Décryptage

Pierre-papier : les rendements sont au rendez-vous

Placement

La collecte de la pierre-papier faiblit légèrement mais ses rendements restent très attractifs.

Actus

Cession d’un immeuble à sa propre SCI : attention à l’abus de droit

Immobilier

Un couple qui a vendu sa résidence secondaire à sa SCI familiale, tout en l’occupant contre le versement d’un loyer, pour pouvoir prendre en compte les déficits fonciers s’est fait redressé sur le terrain de l’abus de droit.

Décryptage

Les atouts patrimoniaux du vignoble

Placement

Opter pour un vignoble en copropriété : un investissement plaisir qui peut se transformer en opportunité fiscale.

Décryptage

Oeuvres d’art : le droit de suite à la charge des acheteurs

Placement

La Cour de cassation vient de trancher un litige vieux de 2009 en faveur de la maison de vente aux enchères Christie’s et juger que le droit de suite peut être mis à la charge de l’acheteur. C’est une bonne nouvelle pour les vendeurs d’œuvres d’art. Une moins bonne pour les collectionneurs.

Actus

Impôt locaux : toujours plus !

Fiscalité

Le poids des taxes foncières est en augmentation. Le point sur la facture fiscale qui pèse sur les propriétaires et sur l’importance du calcul des bases locatives prises en compte.

Actus

Le marché dopé par le Brexit

Immobilier

Les britanniques continuent à aimer les vieilles pierres françaises et à être présents sur le marché des résidences secondaires. Surtout, ils investissent la capitale, contribuant à augmenter le volume des transactions et à renforcer la dynamique de hausse des prix.

Actus

Marché immobilier : les prix continuent d’augmenter

Immobilier

Dynamisme des transactions, prix à la hausse, le secteur de l’immobilier affiche sa bonne santé, porté par des taux de crédits toujours très bas.

Actus

Assurance-vie : les contrats non réglés

Prévoyance

La Cour des comptes dresse un bilan positif de la Loi Eckert qui oblige banques et compagnies d’assurance à rechercher les bénéficiaires des avoirs non réclamés afin de leur restituer les fonds mais pointe des axes d’amélioration.

Actus

Réforme en vue pour les pensions de réversion ?

Retraite

Le Conseil d’Orientation des Retraites s’interroge sur les évolutions à apporter au régime des pensions de réversions et planche sur des scénarios de réforme.

Décryptage

Dernière ligne droite pour régler la taxe sur les logements vacants

Fiscalité

Depuis le 22 décembre 2018, certains propriétaires doivent s’acquitter de la taxe sur les logements vacants. Comment fonctionne-t-elle ? Le point sur cet impôt sur le patrimoine immobilier.

Actus

Résidence alternée et quotient familial

Fiscalité

En cas de résidence alternée pour un enfant mineur, les règles fiscales prévoient une majoration de quotient familial équitablement répartie entre les deux foyers. Mais des cas d’exception subsistent.

Décryptage

Marchés : bilan 2018 et perspective 2019

Placement

L’année 2018 s’achève sur une période de turbulence sur les marchés financiers. La quasi-totalité des classes d’actifs ont dégagé des performances négatives. Si les perspectives pour 2019 incitent à la prudence, les potentiels de valorisation retrouvés sur les marchés actions peuvent être attractifs pour les investisseurs.

Décryptage

Assurance emprunteur : faciliter la résiliation annuelle

Immobilier

Le droit à la résiliation annuelle de l’assurance-emprunteur est encore largement méconnu et peu appliqué. Afin d’en élargir l’application, il est désormais prévu que cette résiliation s’applique à la date anniversaire de la signature de l’offre de prêt par l’emprunteur.

Actus

Avance sur assurance-vie et revenus fonciers

Fiscalité

Une réponse ministérielle vient apporter d’utiles précisions sur la déductibilité des revenus fonciers dans le cadre d’une avance sur assurance-vie.

Décryptage

Paris : le retour du plafonnement des loyers

Immobilier

Le Conseil de Paris a voté le 11 décembre 2018 le rétablissement de l’encadrement des loyers dans la Ville Lumière. Toutes les clés pour comprendre cette nouvelle mesure.

Actus

Immobilier ancien : un nouvelle incitation fiscale à la rénovation

Immobilier

Le ministre de la Ville et du Logement, Julien Denormandie, propose un nouveau dispositif fiscal incitatif destiné à accélérer la rénovation du bâti ancien dans les centres-villes. Ce dispositif, adopté dans le projet de loi de Finances pour 2019, est destiné à remplacer le dispositif Pinel ancien qui n’a pas rencontré son public.

Actus

Forêt : un investissement prisé

Placement

Particulièrement prisé par les investisseurs, le marché des forêts est particulièrement dynamique pour les petites surfaces qui concentrent l’essentiel des transactions.

Actus

Plus-value immobilière : exonération et délai de cession

Fiscalité

Le propriétaire qui cède pour la première fois un logement autre sa résidence principale peut bénéficier de l’exonération de la plus-value immobilière sous condition.

Décryptage

Les futures règles se dessinent

Retraite

L’architecture du futur système de retraite commence à être dévoilée. Le points sur les premiers arbitrages retenus.

Actus

L’or : une valeur sûre ?

Placement

Le métal précieux pourrait retrouver de son attrait auprès des investisseurs face à des marché boursiers agités. L’or continue à constituer une valeur refuge qui permet de diversifier un patrimoine.

Décryptage

Contrôle fiscal : connaître ses droits

Fiscalité

La Charte des droits et obligations du contribuable vérifié, opposable à l’administration fiscale, constitue une protection essentielle en cas de contrôle fiscal.

Décryptage

Tension sur les bourses mondiales

Placement

Les marchés boursiers sont agités. L’aversion au risque des investisseurs et les tensions commerciales perturbent les cours de la bourse.

Actus

Réforme de la taxe d’habitation : premier bilan en demi-teinte

Fiscalité

Les augmentations votées au niveau local viennent perturber les annonces du gouvernement pour qui la baisse de la taxe d’habitation devait venir augmenter le pouvoir d’achat des Français. Une commune sur six a augmenté ses taux d’imposition. Un nouveau dégrèvement Conformément à l’engagement pris par le Président de la République lors de la campagne présidentielle […]

Actus

Propriétaire : sécurisez votre location

Immobilier

Une majorité de propriétaires rechigne à donner leur bien en location en raison de trois principaux risques : les loyers impayés, les retards de paiement et la dégradation du bien loué. Le point sur la stratégie à mettre en œuvre pour une location sécurisée.

Décryptage

Art contemporain : un marché en bonne santé

Placement

Les prix des œuvres d’art contemporain montent en flèche, offrant de belles perspectives de plus values aux investisseurs.

Actus

Les Français et l’épargne retraite

Retraite

Conscients que le système de retraite ne leur garantira pas un niveau de pension correct, 42% des Français épargnent pour ce moment de la vie. L’assurance-vie reste leur solution privilégiée.

Actus

Paris : un marché qui s’essouffle ?

Immobilier

Dans un marché francilien bénéficiant encore de conditions d’acquisition favorables, on commence à observer un alentissement de l’activité et de la hausse des prix.

Actus

Réductions fiscales : ce que prévoit le budget 2019

Fiscalité

Le Gouvernement vient de présenter le projet de loi de Finances pour 2019. Le point sur les mesures concernant les particuliers en matière de réductions et crédit d’impôt.

Actus

L’entreprise familiale : un modèle performant

Exercice libéral

Meilleurs indicateurs de performance économique et financière et meilleures performances boursières : les entreprises familiales surperforment. Toutefois, leur transmission reste délicate.

Décryptage

Assurance-vie : la protection de l’investisseur renforcée

Placement

Le 1er octobre, le secteur de l’assurance-vie et des contrats de capitalisation va devoir se conformer aux nouvelles normes européennes de distribution de leurs contrats, destinées à renforcer la protection des épargnants.

Actus

Automne 2018 : actualité et perspectives des marchés

Placement

Les résultats économiques de l’été 2018 ont constitué de bonnes nouvelles pour les investisseurs. Si la bourse américaine semble connaître une embellie durable, les marchés européens performent moins. Mais leurs fondamentaux solides constituent autant d’atout aux yeux des investisseurs. La prudence est en revanche à l’ordre du jour sur les marchés émergents.

Actus

Prélèvement à la source et réductions d’impôt : des ajustements

Fiscalité

Confirmant le maintien de l’entrée en vigueur du prélèvement à la source au 1erjanvier 2019, le gouvernement a annoncé la prise en compte de façon anticipée des réductions d’impôt des ménages. Elles feront l’objet d’un acompte à hauteur de 60% dès le 15 janvier 2019. Quant aux salariés à domicile, leur situation de double prélèvement devrait être évitée.

Actus

Les Cat Bonds ou l’art de spéculer sur les catastrophes naturelles

Placement

Le marché des obligations catastrophe a le vent en poupe. Zoom sur ces produits d’assurance indexés sur les risques naturels.

Décryptage

Projet de loi Elan : quoi de neuf pour les particuliers ?

Immobilier

Bail mobilité, locations touristiques saisonnières, encadrement des loyers et bail numérique : le projet de loi portant évolution du logement, de l’aménagement et du numérique prévoit de nombreuses mesures concernant les particuliers dans la gestion de leur patrimoine immobilier.

Actus

Carton plein pour le Livret A

Placement

En raison de ses nombreux atouts, le livret A reste le produit de placement favori des Français. Mais le nombre de détenteurs diminue en raison des mesures visant les comptes inactifs et la multidétention.

Décryptage

Percevoir sa pension à l’étranger : simplification en vue

Retraite

Plus d’un million de Français ont choisi de passer leur retraite à l’étranger. Les assurés résidant hors de France, qui sont aujourd’hui tenus de produire chaque année un certificat d’existence. De nouvelles mesures vont leur permettre de s’acquitter plus facilement de leurs obligations.

Actus

Prélèvement à la source : l’Urssaf soulagera les TPE

Exercice libéral

Le Gouvernement vient d’annoncer une mesure d’aide aux petits patrons dans la mise en œuvre du prélèvement à la source de l’impôt sur le revenu. Dès 2019, les entreprises de moins de 20 salariés pourront solliciter l’Urssaf pour prendre en charge la déclaration et le reversement du prélèvement.

Actus

Assurance-vie : ce que prévoit le projet de loi Pacte

Placement

Le projet de loi Pacte qui sera discuté à l’automne ne prévoit pas de grand soir de l’assurance-vie. Relance du fonds euro-croissance, fléchage vers le capital investissement, le point sur les mesures arrêtées par le Gouvernement.

Actus

Joueurs de poker : des précisions sur la taxation des gains

Fiscalité

Parce que l’analyse et le savoir-faire permettent au joueur de poker de limiter l’aléa de leur main, le poker n’est pas considéré comme un jeu de pur hasard. Dès lors, les revenus significatifs tirés de ce jeu et issus d’une pratique habituelle peuvent être considérés come une source de profits taxables, dans la catégorie des bénéfices non commerciaux.

Décryptage

Logement neuf : le marché se contracte

Immobilier

La réduction des aides au logement qui ont beaucoup contribué à l’embellie du secteur de la construction neuve constitue une menace pour ce secteur qui amorce un début de retournement.

Actus

Pensions de retraite : une tendance baissière

Retraite

L’édition 2018 du rapport annuel du Conseil d’orientation des retraites (COR) dresse le bilan des perspectives d’évolution du système de retraite français. Si la progression des dépenses de retraites est relativement maîtrisée, les perspectives en termes de niveau de vie des retraités sont moins positives.

Décryptage

Prélèvement à la source : marche arrière pour les particuliers employeurs

Fiscalité

Le gouvernement fait brutalement marche arrière dans la mise en place de la retenue à la source pour les particuliers employant des salariés à domicile.

Actus

Assurance auto : le temps des vacances

Prévoyance

Départ en voiture à l’étranger, location ou prêt de véhicule : pendant les vacances vos habitudes d’utilisation et vos besoins de conducteur peuvent évoluer. Il est temps de penser à adapter votre contrat d’assurance.

Décryptage

Sous-location et Airbnb : un mélange explosif

Immobilier

Le juge vient de préciser que les revenus générés par une sous-location illégale doivent être intégralement reversés au propriétaire du bien. La sous-location en toute légalité reste cependant possible. Pour sécuriser ces sous-locations, des solutions dédiées…

Actus

Vers nouvel impôt pour remplacer l’exit tax ?

Fiscalité

Le projet de suppression du dispositif anti évasion fiscale crée une polémique alimentée par des incertitudes quant à son efficacité et à son rendement réel ou théorique. Le gouvernement paraît décidé à finaliser ce projet et étudie des scénarios fiscaux alternatifs.

Actus

Menace sur les pensions de réversion ?

Retraite

La réforme des retraites mises en chantier par le gouvernement fait-elle peser un risque sur les pensions de réversion ? La grande majorité des bénéficiaires de ces pensions sont des femmes.

Actus

Dépendance : les Français réclament une meilleure prise en charge par l’Etat

Prévoyance

85% des Français considèrent que la prise en charge de la dépendance n’est pas assez considérée par l’État. C’est ce qu’il ressort du sondage Harris interactive pour la Mutualité

Actus

Holding animatrice : des précisions du juge

Exercice libéral

Le Conseil d’Etat vient de rendre un arrêt important qui clarifier les contours de holding animatrice. Sa part animée doit représenter au moins 50% de son actif.

Actus

L’irrésistible attrait du Portugal

Immobilier

Des prix accessibles, un volume de ventes important : les biens immobiliers portugais intéressent vivement les investisseurs français, et notamment les retraités qui y bénéficient d’un régime fiscal favorable.

Actus

Cartographie du patrimoine des ménages aisés

Placement

L’Insee vient de dresser la cartographie des ménages Français sur la période 1998-2015. L’écart des inégalités s’est creusé sur cette période, notamment sous l’effet de la très forte valorisation du patrimoine immobilier.

Actus

La réforme de la retraite est lancée

Retraite

Quel système de retraites mettre en place pour tous les actifs ? Comment mettre en place des mécanismes de solidarité entre les actifs ? Comment lisser les inégalités entre les femmes et les hommes ? Les Français sont invités à répondre à ces questions via un dispositif participatif citoyen pour préparer ensemble la future réforme des retraites.

Actus

Bailleur et locataire : les principales causes de conflits

Immobilier

Non restitution de dépôt de garantie, poids des charges locatives et troubles de jouissance : les trois principales causes de conflits entre bailleurs et locataires restent les mêmes d’année en année, d’après la Confédération générale du logement, la principale association de défense des locataires.

Actus

Prélèvement à la source : vos obligations d’employeur

Exercice libéral

Professionnels : anticipez le passage à la retenue à la source pour être en mesure d’assumer vos nouvelles responsabilités de collecteur d’impôt dès le 1er janvier 2019 et de délivrer une information claire et pédagogique à vos équipes.

Actus

Focus sur la situation des retraités français

Retraite

Les retraités constituent une part croissante de la population française et leurs revenus sont en moyenne plus élevés que ceux des actifs.

Actus

Marchés actions : quelles perspectives ?

Placement

Après une très bonne année 2017 sur les marchés actions, la volatilité semble désormais de mise. Si les perspectives économiques restent bonnes et les fondamentaux solides, un certain nombre de risques sont déjà identifiés et viennent assombrir le tableau.

Décryptage

Solibail : louer solidaire en tout sécurité

Immobilier

Les propriétaires peuvent louer leur bien aux ménages modestes tout en étant protégé des risques locatifs grâce au dispositif Solibail. Ils bénéficient alors d’une incitation fiscale sous la forme d’un abattement sur les loyers perçus.

Décryptage

Vers la suppression de l’exit tax ?

Fiscalité

Afin d’envoyer un message positif aux entrepreneurs, l’exit tax pourrait être supprimé. Cet impôt de faible rendement constitue une arme dissuasive en matière d’évasion fiscale pour ses défenseurs.

Actus

Comment déclarer vos gains issus de bitcoin ?

Fiscalité

Le traitement fiscal des gains issus des bitcoins vient fort heureusement d’être précisé par le juge. Celui-ci admet désormais que ces gains puissent constituer des plus-values sur meubles, taxés à 19%, et dans certains cas seulement, des revenus d’activité soumis au barème progressif.

Actus

Réagir en cas de difficultés : le point sur les mesures de prévention

Exercice libéral

Un grand nombre d’outils peuvent être utiliser afin d’aider une société d’exercice libéral qui traverse des difficultés à surmonter celle-ci. Ces mesures constituent des instruments de prévention.

Décryptage

Epargne : le plan de bataille du gouvernement

Retraite

Le point sur la réforme qui s’esquisse en matière d’épargne. Le gouvernement souhaite réorienter l’épargne des Français vers le financement des entreprises.

Actus

Professionnels : anticipez la cyberfraude et ses risques

Prévoyance

Cyberattaques, fraudes aux faux ordres de virement : les entreprises commencent à se préoccuper de ces nouveaux risques en augmentation.

Décryptage

Pièces de monnaie de collection : un placement judicieux ?

Placement

Les collections de pièces d’or et d’argent ont à nouveau la côte.

Actus

Retraite complémentaire : bonus ou malus ?

Retraite

Un mécanisme de coefficient de solidarité a été mis en place pour inciter les salariés du privé à retarder leur départ en retraite.

Décryptage

Ile-de-France : des marchés très actifs

Immobilier

Les prix de l’immobilier en Ile-de-France au 4ème trimestre 2017 sont à la hausse d’après les statistiques des notaires.

Actus

Héritiers nus-propriétaires : gare à I’IFI !

Fiscalité

La loi de Finances pour 2018, en remplaçant l’impôt de solidarité sur la fortune (ISF) par l’Impôt sur la fortune immobilière (IFI), a fait naitre un nouveau cas d’imposition pour l’héritier nu-propriétaire.

Décryptage

Infraction commise au volant d’un véhicule de société : qui paie quoi ?

Exercice libéral

Si un salarié ou le dirigeant a commis une infraction au Code de la route au volant d’un véhicule de fonction, qui doit payer l’amende ? La situation est fréquente au sein des entreprises et la règle à suivre pas toujours bien connue.

Actus

Attention à la vente d’assurance par téléphone !

Prévoyance

L’autorité de contrôle du secteur des assurances contrôle la pratique de vente de produits d’assurance par téléphone. La vente à distance doit s’exercer dans un cadre protecteur des consommateurs.

Actus

Les Français plébiscitent les produits de la finance utile

Placement

Alliant performance financière et impact positif, le secteur de la finance responsable séduit de plus en plus d’épargnants français.

Actus

Les effets du régime unique de liquidation des régimes de retraite

Retraite

Le nouveau dispositif de la réforme des retraites LURA représente une mesure de simplification bienvenue pour l’assuré mais peut avoir des conséquences négatives sur le montant des pensions perçues.

Décryptage

Crédit immobilier : les grandes tendances pour 2018

Immobilier

Même si les taux d’intérêt restent très favorables aux emprunteurs, les experts continuent d’anticiper une remontée des taux qui pourrait être préjudiciable aux primo-accédants.

Décryptage

Pensions de retraite versées à l’étranger : quelle taxation en France ?

Fiscalité

Suite à des redressements fiscaux annulés par la justice, Bercy rappelle les règles de taxation des revenus des retraités résidant à l’étranger.

Décryptage

Indépendants : s’affilier à la Sécurité sociale est une obligation

Exercice libéral

Il n’est pas possible de déroger à l’affiliation à la Sécurité sociale. C’est ce que vient d’affirmer la justice le 22 février dernier, rappelant qu’il s’agit d’une obligation légale.

Actus

Anticiper le cinquième risque : la dépendance

Prévoyance

Prendre en charge la dépendance via une solution de prévoyance adaptée : un bon réflexe pour protéger votre avenir et celui de vos enfants.

Décryptage

Montagne : l’or blanc fait toujours recette

Immobilier

Investir à la montagne : cet achat plaisir peut constituer une opération plus que rentable à condition de bien préparer ce projet d’acquisition immobilière. Le point sur ce marché qui reste attractif.

Actus

La pierre-papier a battu des records en 2017

Placement

SCPI et OPCI affichent des bilans 2017 très positifs. Les résultats de la collecte témoignent du succès de ces fonds d’investissements immobiliers destinés aux particuliers.

Actus

La flat tax décryptée

Fiscalité

Dividendes, plus-values, intérêts, assurance-vie : point pratique sur le prélèvement forfaitaire unique et l’option pour le barème progressif.

Décryptage

Epargne : les pistes de réforme du Gouvernement

Retraite

Dans le cadre de son projet de loi Pacte destiné à favoriser le développement des entreprises, le Gouvernement entend flécher l’épargne des Français vers les placements longs et productifs. Quelles évolutions pour l’assurance-vie, l’épargne retraite et l’épargne salariale ?

Actus

Sécurisez votre clause de non-concurrence

Exercice libéral

Le professionnel de santé peut se protéger en prévoyant une clause de non concurrence dans le cadre d’un contrat liant un professionnel de la santé. En dehors de toute clause contractuelle expresse, certains ordres professionnels prévoient des limitations à l’installation dans leur déontologie.

Décryptage

Assurance emprunteur : feu vert à la délégation d’assurance

Prévoyance

Faites jouez la concurrence et renégociez votre assurance emprunteur efficacement.

Vous souhaitez revoir votre assurance-emprunteur ? Que votre objectif consiste à bénéficier de garanties plus étendues ou de tarifs plus attractifs, il vous est désormais beaucoup plus simple de changer d’assurance emprunteur.

Actus

Assurance vie et ISF : de nouvelles opportunités de réclamation ?

Fiscalité

Bercy précise le traitement fiscal des avances dont bénéficie le souscripteur d’un contrat d’assurance-vie. Une bonne nouvelle pour les contribuables qui étaient soumis à l’ISF.

Actus

Immobilier : bilan et perspectives

Immobilier

Des transactions records, un marché fluide, un prix soutenu : la dynamique amorcée en 2015 dans le marché de l’immobilier ne faiblit pas.

Actus

Le verrou de Bercy menacé ?

Fiscalité

Une mission d’information vient d’être lancée afin d’examiner les conditions dans lesquelles s’exercent les poursuites pénales pour fraude fiscale. Le monopole attribué à Bercy en la matière est de plus en plus critiqué.

Actus

Le PERP : un instrument pour financer la retraite

Retraite

Produit dédié à la retraite, le Perp s’avère une solution d’épargne judicieuse pour le professionnel senior qui affiche de haut niveau de revenus.

Décryptage

L’envol des bitcoins

Placement

Le succès de la reine des monnaies électroniques virtuelles inquiète les spécialistes de la lutte contre le blanchiment pour qui cette monnaie virtuelle peut faciliter la cybercriminalité.

Décryptage

Une nouvelle liste européenne des paradis fiscaux

Fiscalité

L’Union européenne publie une liste de 17 Etats non coopératifs : une avancée dans la lutte contre la fraude fiscale.

Actus

Combiner contrats d’assurance-vie et fonds structurés

Placement

Les fonds à formules sont éligibles aux contrats d’assurance-vie. La qualification d’obligation n’est en effet pas conditionnée par une garantie de remboursement du nominal du titre.

Actus

Evaluer le coût d’une embauche

Exercice libéral

Le gouvernement a mis en ligne un simulateur permettant d’évaluer au plus juste le coût d’un recrutement en CDI, CDD ou en apprentissage.

Fiche pratique

Les promesses tenues des OPCI

Immobilier

Longtemps dans l’ombre des SCPI, les OPCI montent en puissance auprès des investisseurs particulieurs.

Actus

Le pouvoir d’achat des retraités en question

Retraite

Hausse de la CSG sur les pensions de retraite, baisse de la taxe d’habitation, revalorisation : quel est l’impact de ce train de mesures gouvernementales ?

Actus

Les Français peu prévoyants

Prévoyance

Garantie accidents de la vie, prévoyance décès, assurance dépendance, les produits de prévoyance sont nombreux et adaptés. Pourtant seul un français sur deux a mis en place une solution de prévoyance.

Décryptage

Propriétaire, comment réviser un loyer ?

Immobilier

Le loyer peut être révisé annuellement en fonction de l’indice de référence des loyers (IRL), ou ponctuellement s’il est sous-évalué ou si des travaux d’amélioration on été effectués. Etat des lieux de vos droits.

Actus

IFI : quelles pistes de défiscalisation ?

Fiscalité

ISF DON, ISF PME : le point sur les changements induits par la réforme de l’ISF et la création de l’IFI.

Actus

Donner du sens à son épargne avec la finance solidaire

Placement

Les produits financiers solidaires séduisent les épargnants. En 2016, c’est près de 10 milliards d’euros qui ont été collectés par les produits d’épargne à vocation sociale et environnementale.

Décryptage

Indépendants : à quoi peut vous servir un GIE ?

Exercice libéral

Pour organiser un événement, s’équiper d’un portail internet mutualisé, les professionnels indépendants peuvent mettre en commun leurs ressources au sein d’un groupement d’intérêt économique.

Décryptage

Comprendre les règles d’encadrement des loyers à Paris

Immobilier

Pour les propriétaires immobiliers de biens situés en zones soumises à un encadrement du loyer, la fixation du loyer obéit désormais à des règles précises. Revue des mesures applicables.

Décryptage

Eviter la mise sous tutelle d’un proche : l’habilitation familiale

Prévoyance

Un époux, un frère, un parent qui ne peut temporairement manifester sa volonté est une situation courante. Pour répondre aux besoins de ce majeur, il est possible d’être habilité par le juge à prendre les actes nécessaires à sa personne ou ses biens et éviter ainsi la mise sous tutelle.

Décryptage

La réalité du cumul emploi-retraite

Retraite

Il est possible de reprendre une activité professionnelle après avoir commencé à percevoir sa pension de retraite. Une étude récente fait le point sur ces seniors qui choisissent de cumuler le statut de retraité et celui d’actif.

Actus

IS et TVA : des réformes majeures à venir de Bruxelles

L’Union européenne programme des remaniements fiscaux très importants : une assiette commune pour l’impôt sur les sociétés pour tous les Etats membres et un changement des règles de TVA.

Actus

Placement en actions : les fausses croyances des épargnants français

Placement

Avec un taux de détention d’actions en direct à 7,6%, les Français font figure d’investisseurs craintifs. Le régulateur boursier analysent leurs idées reçues et prônent la pédagogie.

Décryptage

SCI : quelles opportunités pour un professionnel ?

Exercice libéral

Qu’il s’agisse d’anticiper sa retraite, ou de préparer sa succession, les atouts de la SCI sont nombreux. Cette société civile est facile à constituer et impose des obligations de gestion administrative limitées.

Décryptage

Paris : des pistes pour limiter les locations touristiques

Immobilier

L’Adil de Paris vient d’émettre plusieurs propositions pour donner aux copropriétaires de réels de moyens de limiter la location saisonnière de courte durée à Paris.

Actus

Pour les Français, la famille d’abord

Prévoyance

Une étude mondiale sur la prévoyance révèle que la moitié des Français soutiennent la famille au détriment de leur stabilité financière et leur retraite. Pourtant, ces soutiens de famille sont encore peu nombreux à avoir prévu une solution assurantielle en cas de maladie grave.

Actus

Retraite et pouvoir d’achat

Retraite

Augmentation de la CSG, hausse des pensions, le point sur le niveau de vie des retraités.

Actus

Les revenus du capital : une flat tax à 30 %

Fiscalité

Le projet de loi de Finances pour 2018 prévoit de nombreuses évolutions de la fiscalité personnelle. Réforme de l’ISF, taxation des revenus du capital, prorogation du Pinel etc…, ces mesures, non encore adoptées, pourraient impacter les choix d’investissement à venir. Focus sur les principales mesures proposées et qui seront discutées à l’automne par les parlementaires.

Actus

Cession d’entreprise : quelle taxation ?

Fiscalité

Le projet de loi de Finances pour 2018 prévoit de nombreuses évolutions de la fiscalité personnelle. Réforme de l’ISF, taxation des revenus du capital, prorogation du Pinel etc…, ces mesures, non encore adoptées, pourraient impacter les choix d’investissement à venir. Focus sur les principales mesures proposées et qui seront discutées à l’automne par les parlementaires.

Actus

L’impôt sur les sociétés à 25 % en 2022

Fiscalité

Le projet de loi de Finances pour 2018 prévoit de nombreuses évolutions de la fiscalité personnelle. Réforme de l’ISF, taxation des revenus du capital, prorogation du Pinel etc…, ces mesures, non encore adoptées, pourraient impacter les choix d’investissement à venir. Focus sur les principales mesures proposées et qui seront discutées à l’automne par les parlementaires.

Actus

Défiscalisation immobilière

Fiscalité

Le projet de loi de Finances pour 2018 prévoit de nombreuses évolutions de la fiscalité personnelle. Réforme de l’ISF, taxation des revenus du capital, prorogation du Pinel etc…, ces mesures, non encore adoptées, pourraient impacter les choix d’investissement à venir. Focus sur les principales mesures proposées et qui seront discutées à l’automne par les parlementaires.

Actus

L’ISF laisse place à l’IFI, centré sur le patrimoine immobilier

Fiscalité

Le projet de loi de Finances pour 2018 prévoit de nombreuses évolutions de la fiscalité personnelle. Réforme de l’ISF, taxation des revenus du capital, prorogation du Pinel etc…, ces mesures, non encore adoptées, pourraient impacter les choix d’investissement à venir. Focus sur les principales mesures proposées et qui seront discutées à l’automne par les parlementaires.

Actus

Assurance-vie : quels sont les contrats que le fisc peut saisir ?

Fiscalité

Bercy vient de préciser le régime de la saisie par les comptables publics de certains contrats d’assurance-vie. Les contrats acceptés par leur bénéficiaire ne peuvent pas être saisis.

Actus

Les PEL soumis à la Flat tax

Placement

lacement populaire, les Plans d’Epargne Logements vont voir une partie de leurs atouts fiscaux se volatiliser avec l’instauration de la Flat tax.

Actus

RSI : les contours de la réforme

Exercice libéral

A partir du 1er janvier 2018, le régime social des indépendants sera adossé au régime des salariés. Ses spécificités devraient être préservées.

Actus

Immobilier : vers une flambée des prix ?

Immobilier

Le marché de l’immobilier affiche son dynamisme en France et en Région. Les transactions sont nombreuses et les prix des grandes villes sont nettement en hausse.

Actus

Faut-il prendre une assurance scolaire ?

Prévoyance

Faut-il souscrire une assurance scolaire ? Quelles sont les garanties offertes par ce type d’assurance ? Le point sur la prévoyance appliquée aux enfants d’âge scolaire.

Décryptage

Préparez votre retraite avec l’assurance-vie

Retraite

A l’heure ou l’assurance-vie est moins appréciée par les épargnants, elle représente toujours un instrument incontournable d’une stratégie patrimoniale de préparation de retraite.

Actus

Nu-propriétaire d’immeuble : le sort des dépenses de grosses réparations

Fiscalité

La loi de Finances pour 2017 a modifié la prise en compte fiscale des travaux de grosses réparations supportées par les nus-propriétaires d’immeubles.

Actus

SCPI : la séduction opère toujours

Placement

L’engouement pour les SCPI ne se dément pas, en attestent les records de collecte constatés au premier semestre 2017.

Actus

Entreprises : la défiscalisation immobilière outre-mer

Exercice libéral

Plus connu par les particuliers que par les entreprises, la loi Girardin permet pourtant aux entreprises individuelles comme aux sociétés de capitaux de diminuer le montant de leur imposition en France, en procédant notamment à des investissements immobiliers dans les Dom-Tom.

Décryptage

L’explosion des maladies chroniques

Exercice libéral

Le développement des affections de longue durée connaît une croissance rapide dont l’impact sur les dépenses de santé s’accroît significativement.

Actus

Un produit d’épargne retraite individuelle européen pour bientôt ?

Prévoyance

Pour aider les consommateurs à mieux préparer leur retraite, Bruxelles propose la création d’un produit d’épargne retraite européen : le PEPP.

Actus

Le Gouvernement invité à agir pour l’équilibre des retraites

Retraite

Pour la première fois depuis sa création en 2014, le Comité de suivi des retraites chargé de s’assurer de la pérennité financière du système des retraites, demande au gouvernement de prendre des mesures nécessaires pour retrouver l’équilibre.

Actus

Comment louer à un fonctionnaire ?

Immobilier

Si l’annonce ne peut être rédigée en réservant l’offre locative aux fonctionnaires, sous peine d’être discriminatoire, il est toutefois possible de ne poster son annonce que sur les sites des ministères et donc réservés à ce public.

Décryptage

Vers l’avènement de la télémédecine

Exercice libéral

Les actes de télémédecine actuellement en expérimentation pourraient être remboursés par l’Assurance Maladie, de quoi permettre à la télémédecine de prendre véritablement son essor.

Actus

Quelles évolutions à attendre pour les restes à charge ?

Prévoyance

Les restes à charges correspondent à la fraction des dépenses de dépendance non couvertes par les aides. Avec le vieillissement de la population, celles-ci pourraient augmenter.

Décryptage

Reforme en vue pour le compte pénibilité

Retraite

Une nouvelle version du compte pénibilité devrait entre en vigueur dès 2018. La réforme est loin de faire l’unanimité auprès des partenaires sociaux.

Actus

Taxe d’habitation : les contours de la réforme

Fiscalité

Le programme fiscal de candidature d’Emmanuel Macron prévoyait la suppression de la taxe d’habitation au profit d’une partie des contribuables. Le point sur les contours de la réforme.

Actus

Les atouts des fonds indiciels

Placement

Les fonds indiciels cotés ont le vent en poupe. Et la collecte va croissant. Zoom sur ce marché qui conserve un vrai potentiel de croissance.

Décryptage

Quelle structure d’exercice pour une maison de santé ?

Exercice libéral

Focus sur la SISA, une forme sociale particulièrement adaptée à l’exercice regroupé des professionnels de santé libéraux en maison de santé, avec Emmanuelle Bersez, expert-comptable, associée de Fideliance. Quelles sont les structures juridiques d’exercice auxquelles les professionnels de santé peuvent recourir ? Emmanuelle Bersez : Les structures juridiques utilisées par les professionnels de santé libéraux […]

Décryptage

Location saisonnière : partez bien assuré

Prévoyance

Vous louez une villa ou un appartement pendant les vacances. N’oubliez pas de vérifier si votre responsabilité peut être engagée en cas d’accident ou de sinistre dans les murs, et quelle est l’étendue de vos garanties.

Décryptage

Retraite : des projections pessimistes

Retraite

Le projet de réforme de retraite d’Emmanuel Macron pourrait être hypothéqué par les nouvelles projections du Conseil d’orientation des retraites, qui prévoit un déficit durable jusqu’en 2050.

Actus

Comment gérer ses moins-values sur titres ?

Fiscalité

Le contribuable est libre de choisir les plus-values sur lesquelles imputer les moins-values disponibles. Toutefois, Bercy vient d’indiquer qu’il doit en priorité imputer les moins-values de l’année, avant d’utiliser celles qui sont en report.

Actus

Diamant, or, vin, forêt : le contrôle se renforce

Placement

Pour une meilleure protection de l’épargnant, l’autorité de contrôle des marchés financiers conditionne la distribution des placements atypiques à son autorisation.

Actus

L’intérêt d’opter pour une société à capital variable

Exercice libéral

Doter sa société d’un capital variable réprésente une solution attractive pour les start-up et les sociétés qui connaissent un fort taux de turn-over de leurs associés.

Décryptage

Les murs de santé se portent bien

Immobilier

Avec l’allongement de la vie et la médicalisation croissante des seniors, le secteur de la santé est prometteur. Il offre aux placements immobiliers une diversification intéressante au rendement attractif : les murs de santé.

Décryptage

Le boom des green bonds

Placement

Le marché des obligations vertes, ces titres de dettes qui constituent un des leviers du financement de la transition énergétique, est en plein développement.

Décryptage

Le sort compromis des retraites chapeaux

Retraite

Les retraites à prestations définies, ou retraites chapeaux, pourraient être amenées à disparaître. Leur régime qui ne permet pas la portabilité des droits retraite, serait contraire à la réglementation de l’Union européenne (UE) qui s’applique à partir de mai 2018.

Décryptage

Vers la fin de la retraite par annuités ?

Retraite

Parmi les propositions phares du nouveau Président de la République, figure la réforme majeure de notre système de retraite actuellement essentiellement organisé sous forme de retraite par annuités.

Actus

Résidence principale : exonération de la plus-value et délai de vente

Fiscalité

Les juges viennent de considérer qu’un délai de 22 mois entre la mise en vente du bien et sa vente n’écarte pas le bénéfice de l’exonération de la plus-value sur résidence principale, si les circonstances le justifient.

Actus

Le PEA, mal aimé

Placement

En dépit d’atouts certains, notamment fiscaux, le PEA séduit de moins en moins les Français, peu enclins à investir en actions.

Actus

Employeurs : déconnectez vos salariés !

Exercice libéral

Depuis la loi Travail, les employeurs doivent garantir le droit à la déconnexion de ses salariés. Un garde-fou destiné à respecter le temps de travail, à préserver la vie privée et la santé des employés.

Actus

Délais de vente courts et marge de négociation réduite

Immobilier

Signe d’accélération du marché, les prix de vente des logements se négocient autour de 4 %. Et les délais de vente n’ont jamais été courts : 87 jours pour signer.

Actus

Retraite à l’étranger : quelle imposition en France ?

Retraite

Des retraités installés à l’étranger peuvent être considérés comme fiscalement imposables en France.

Actus

Présidentielles 2017 : les enjeux fiscaux du second tour

Fiscalité

Les programmes fiscaux des candidats présents au second tour des élections présidentielles ne sont pas en totale opposition. Le point sur les rapprochements et les divergences des propositions d’Emmanuel Macron et de Marine Le Pen.

Actus

Quel avenir pour le livret A ?

Placement

Le livret A regagne des points auprès des épargnants. Cependant son modèle économique est en danger d’après la Cour des Comptes qui a ouvert une procédure de référé.

Actus

Accessibilité des locaux : les obligations se renforcent

Exercice libéral

Les règles relatives à l’accessibilité des locaux aux personnes handicapées imposent aux établissements concernés de nouvelles normes. La tenue d’un registre d’accessibilité permet de faire le point sur le respect de ces normes.

Actus

Les atouts de la location meublée touristique

Immobilier

Si la location saisonnière permet d’optimiser le rendement de son bien immobilier, le législateur en a durci les conditions d’exploitation.

Décryptage

Comment protéger son patrimoine d’un abus de faiblesse ?

Prévoyance

Avec l’âge et l’isolement, croit le risque d’être victime d’un abus de faiblesse. Plusieurs outils juridiques peuvent être mis en place à l’avance pour s’en prémunir ou protéger un proche vulnérable.

Décryptage

Une demande de retraite 100% dématérialisée

Retraite

Les retraités du régime général bénéficient d’un nouveau service de demande de retraite entièrement digitalisé.

Actus

Dirigeant : êtes vous bien protégé ?

Non classé

Qu’elle soit civile ou pénale, la responsabilité de l’entreprise et du dirigeant est très souvent mise en cause, en raison de la multiplication des obligations légales. Pour faire face à ce risque croissant, il est indispensable d’assurer l’activité professionnelle et de protéger le patrimoine privé des dirigeants.

Litiges fiscaux : saisir le médiateur de Bercy

Fiscalité

Depuis 15 ans, tout contribuable peut soumettre son litige fiscal au médiateur du Minefi. Celui-ci intervient indépendamment de la procédure contentieuse et propose, le cas échéant, une solution en équité.

Actus

Les bonnes performances de la pierre papier en 2016

Placement

Avec une collecte record de 5,562 milliards d’euros en 2016, les SCPI continuent d’offrir de bons rendements, même en deçà de 5 %, comparativement aux placements à capital garanti.

Actus

Assurance emprunteur : feu vert pour la résiliation annuelle

Prévoyance

Les droits des souscripteurs de prêt immobilier viennent d’être améliorés : la résiliation annuelle est désormais possible à chaque date d’anniversaire du contrat. Progressivement, les règles qui entourent l’assurance emprunteur et sa résiliation s’assouplissent. Libre choix de l’assurance emprunteur Depuis 2010 grâce à la loi Lagarde, les emprunteurs peuvent choisir librement l’assurance de leur crédit immobilier. […]

Actus

Assurance emprunteur : feu vert pour la résiliation annuelle

Non classé

Les droits des souscripteurs de prêt immobilier viennent d’être améliorés : la résiliation annuelle est désormais possible à chaque date d’anniversaire du contrat. Progressivement, les règles qui entourent l’assurance emprunteur et sa résiliation s’assouplissent. Libre choix de l’assurance emprunteur Depuis 2010 grâce à la loi Lagarde, les emprunteurs peuvent choisir librement l’assurance de leur crédit immobilier. […]

S’installer dans les territoires : les aides fiscales et sociales

Exercice libéral

Pour redynamiser l’économie dans les territoires, les lois ont multiplié les incitations fiscales et sociales. Le point sur les principaux dispositifs.

Décryptage

La montagne a le vent en poupe

Immobilier

Investir à la montagne peut se révéler un investissement plaisir très profitable à condition de faire preuve de sagacité au moment de l’achat. Pour attirer les investisseurs, les stations rénovent leur parc immobilier, misant sur le haut de gamme.

Décryptage

Focus sur les contrats Vie-Génération

Prévoyance

Les contrats « Vie-Génération » offrent au bénéficiaire un abattement fiscal supplémentaire de 20 % sur le capital transmis. Les fonds sont investis dans des secteurs d’activité que le législateur considère comme « utiles » à la société.

Décryptage

Le rachat d’assurance-vie : quelle taxation ?

Retraite

Contrairement aux idées reçues, les fonds déposés sur un contrat d’assurance-vie sont disponibles à tout moment. Et seule la part du gain est imposable. En revanche, le niveau de taxation varie selon l’ancienneté du contrat : il est préférable d’attendre que le contrat ait huit ans pour procéder à des prélèvements.

Décryptage

Immobilier : les positions des candidats

Immobilier

Taxation des revenus du travail et du capital, prélèvement à la source, ISF et droits de succession, retraite, immobilier : que prévoient les principaux candidats à l’élection présidentielle ?

Décryptage

Système de retraite : les propositions des candidats

Immobilier

Taxation des revenus du travail et du capital, prélèvement à la source, ISF et droits de succession, retraite, immobilier : que prévoient les principaux candidats à l’élection présidentielle ?

Décryptage

La fiscalité des revenus revue et corrigée par tous

Immobilier

Taxation des revenus du travail et du capital, prélèvement à la source, ISF et droits de succession, retraite, immobilier : que prévoient les principaux candidats à l’élection présidentielle ?

Décryptage

Quelle imposition pour le capital à l’horizon 2017 ?

Immobilier

Taxation des revenus du travail et du capital, prélèvement à la source, ISF et droits de succession, retraite, immobilier : que prévoient les principaux candidats à l’élection présidentielle ?

Décryptage

Déclaration sociale nominative : aménagement du calendrier

Exercice libéral

Des délais sont apportés au déploiement de la déclaration sociale nominative (DSN) au sein des entreprises. Par mesure de tolérance, les entreprises concernées ne se verront pas appliquer de pénalités.

Actus

Location saisonnière : les nouvelles règles fiscales

Fiscalité

La loi de Finances rectificative pour 2016 modifie la taxation des revenus tirés des locations sur les plateformes du type Airbnb.

Actus

Assurance-vie : pensez à diversifier

Placement

Les investisseurs en quête de diversification pour leur contrat d’assurance-vie disposent d’une large palette de solution afin d’optimiser le couple rendement/risque.

Décryptage

Le secteur du logement connaît une nette embellie

Immobilier

Après une excellente année 2017, les professionnels de l’immobilier sont confiants pour l’année 2017 qui démarre sous de bons auspices.

Actus

Faut-il opter pour le rachat de trimestres ?

Retraite

Le rachat de trimestres permet aux futurs retraités d’éviter une décote et de s’assurer d’une retraite au taux plein.

Fiche pratique

Ski : faut-il souscrire une assurance spéficique ?

Prévoyance

La saison des sports d’hivers a commencé. Une assurance spécifique est-elle nécessaire pour profiter en toute sécurité des joies d’un séjour à la montagne ?

Décryptage

Investir en Girardin pour alléger ses impôts

Placement

Le point sur un dispositif de défiscalisation des particuliers très efficace mais à manier avec sagesse.

Décryptage

Prélèvement à la source, mode d’emploi

Fiscalité

Donner à l’impôt la même temporalité qu’aux revenus, c’est l’ambitieux objectif de la réforme de la retenue à la source. Le point sur sa mise en pratique à partir du 1er janvier 2018.

Actus

Assurance vie : les contraintes prévues par la loi Sapin 2

Placement

Adoptée mi-décembre, la loi Sapin 2 prévoit deux mesures qui concernent les détenteurs de contrats d’assurance vie : le blocage des fonds pendant 3 mois et la baisse de la rémunération des fonds en euros

Actus

Défiscalisation immobilière : les nouveaux régimes 2017

Immobilier

Résidences de tourisme, d’étudiants, logement intermédiaire, logement ancien, etc… Les lois de Finances de fin d’année ont modifié le paysage de la défiscalisation immobilière. Nouveau régime, modification ou prorogation de dispositifs existants, le point sur les évolutions pour les investisseurs. Pour soutenir la réhabilitation des logements ou leur mise en location, les incitations fiscales sont […]

Actus

Un site pour rechercher les comptes bancaires et assurances-vie en déshérence

Prévoyance

Pour faciliter la récupération des sommes déposées sur les comptes et des livrets bancaires inactifs et comptes d’assurance vie en déshérence, les titulaires et leurs héritiers peuvent désormais consulter un site internet mis en place par la Caisse des Dépôts.

Actus

Le compte prévention pénibilité

Retraite

Depuis le 1er janvier 2017, le compte de prévention pénibilité, mis en place dans le cadre de la réforme des retraites de 2014 fait partie du compte personnel d’activité.

Actus

Acheter de la pierre papier via une assurance-vie

Placement

La pierre papier affiche de bonnes performances et l’enveloppe de l’assurance-vie est dotée d’une fiscalité favorable. Alors, pourquoi ne pas loger vos SCPI et OPCI dans un contrat d’assurance-vie ?

Décryptage

Régularisation des comptes à l’étranger : dernière ligne droite ?

Fiscalité

Les conditions de régularisation des comptes à l’étranger sont durcies et la cellule de régularisation qui est dédiée à ce process devrait disparaitre Les personnes physiques détenant des avoirs à l’étranger, qu’il s’agisse de comptes bancaires, de contrats d’assurance-vie, de titres de sociétés, ou de biens immobiliers, qu’ils n’avaient pas jusqu’à présent déclarés à l’administration […]

Actus

Futur retraité : bénéficiez de l’abattement de 500 000 euros sur la vente de votre PME avant fin 2017

Retraite

L’abattement spécifique de 500 000 euros dont peut bénéficier le dirigeant cède son entreprise pour faire valoir ses droits à la retraite pendra fin le 31 décembre 2017. Il se cumule à l’abattement pour durée de détention diminuer la plus-value de 85%.

Actus

Sofica : un produit de diversification fiscalement attractif

Placement

Soutenir le cinéma français tout en réalisant des économies d’impôts significatives, c’est la promesse des Sofica, des instruments de financement prisés par les épargnants.

Actus

Déliaison de l’assurance emprunteur : des efforts restent à faire

Prévoyance

Le Conseil constitutionnel a retoqué une partie des dispositions du projet de Loi Sapin 2 relatives à l’ouverture de l’assurance emprunteur à la concurrence. De son côté, le secteur peine à mettre en oeuvre les réformes déjà initiées à cet effet. Le taux de couverture des crédits immobiliers par une assurance est proche de 100%. […]

Actus

L’impact réel des réformes des retraites

Retraite

Les réformes des retraites menées entre 2010 et 2015 ont des effets pénalisants pour les jeunes travailleurs et pour la catégorie des bas salaires.

Décryptage

L’hôtellerie, un investissement performant

Placement

Placement alternatif de plus en plus prisé par les particuliers, le secteur hôtelier a de beaux atouts à faire valoir

Décryptage

Le poids de la taxe foncière s’alourdit

Immobilier

Les taux votés par les collectivités locales alourdissent la facture fiscale des propriétaires immobiliers. La perspective de réforme des bases foncières n’est pas pour les rassurer.

Actus

Quel statut pour le conjoint qui participe à l’entreprise de son époux ?

Exercice libéral

Fini le temps où le conjoint prêtait main forte à son époux ou épouse chef d’entreprise sans contrepartie. Désormais, quand le conjoint participe à l’activité professionnelle de son époux ou de son épouse, il doit choisir un statut protecteur de ses droits sociaux. Et un régime matrimonial adapté est également de mise.

Décryptage

Choisir la retraite progressive à partir de 60 ans

Retraite

Pour faciliter la transition entre emploi et retraite, les actifs peuvent utiliser le dispositif de la retraite progressive.

Décryptage

Le sort des déficits fonciers d’un immeuble qui cesse d’être loué

Immobilier

Bercy réaffirme que les déficits fonciers constatés sur un immeuble qui cesse d’être loué ne sont pas imputables que les revenus fonciers générés par d’autres immeubles. Pourtant, les juges ne retiennent pas cette position.

Actus

Indépendants : profitez des avantages complémentaires du Perco et du Madelin

Retraite

Les professionnels indépendants peuvent se constituer une épargne retraite dans le cadre du contrat Madelin, qui leur procurera une rente viagère. S’ils ont un employé, ils peuvent également mettre ne place un Perco, pour bénéficier d’un cadre fiscal favorable à la constitution d’un capital retraite.

Décryptage

Malraux : un placement de qualité assorti d’un gain fiscal important

Placement

Acheter un bien immobilier de caractère, défiscaliser les travaux et ne pas avoir à gérer les rapports locatifs : tels sont les atouts des SCPI Malraux.

Décryptage

Défiscalisation : plus que deux mois pour réduire votre impôt 2017

Fiscalité

Les contribuables désireux de baisser leur note fiscale de l’an prochain peuvent encore agir avant le 31 décembre : SCPI fiscale, FIP et FCPI, etc…

Actus

De l’utilité des réseaux

Exercice libéral

Apport d’affaire, lobbying, réflexion, innovation : les clubs, associations et organisations occupent un rôle prépondérant dans le parcours professionnel.

Décryptage

Retraités : pensez au portage salarial

Retraite

Le portage salarial est une solution simple et sécurisée pour vous faire rémunérer de vos prestations et vous procurez des revenus complémentaires à votre pension de retraite.

Décryptage

L’usufruit locatif social : un placement long terme

Immobilier

En achetant la nue-propriété d’un logement du parc locatif social, l’investisseur réalise un placement à long terme et une économie d’ISF immédiate.

Décryptage

Faut-il opter pour un contrat santé spécial senior ?

Prévoyance

Des garanties adaptées, un coût revu à la baisse : le principe de la complémentaire santé sur mesure pour les plus âgés est séduisant sur le papier. Qu’en est-il dans la réalité ?

Actus

Concilier sens et finance avec l’ISR

Placement

Orienter son épargne vers des produits qui respectent l’environnement, les ressources humaines ou participe à l’économie solidaire : pourquoi ne pas donner du sens à vos placements en privilégiant l’investissement socialement responsable ?

Décryptage

Aides à domicile : avantage fiscal renforcé pour les retraités

Fiscalité

A partir de 2017, tous les retraités, même non imposables pourront bénéficier du crédit d’impôt sur le revenu accordé au titre des services d’aide à domicile, un coup de pouce fiscal plus intéressant que celui dont ils peuvent profiter aujourd’hui.

Actus

Attention aux avantages en nature

Exercice libéral

La frontière entre les frais professionnels et les avantages en nature est parfois tenue. Pourtant, la différence est importante, tant pour la société que pour les bénéficiaires.

Décryptage

Investir dans l’immobilier commercial ?

Immobilier

Investissement porteur dans le contexte de taux bas, l’immobilier commercial séduit. Avec une forte demande des investisseurs, un prix élevé des actifs « prime » et une baisse des rendements locatifs, le marché peut cependant manquer de lisibilité.

Décryptage

Polypensionnés : la liquidation unique se prépare

Retraite

A partir du 1er juillet 2017, les personnes qui ont été affiliées à plusieurs régimes alignés (salariés, des salariés agricoles et des indépendants) verront leur pension de retraite calculée sur un mode unifié et versée en une fois

Actus

Contrat de capitalisation : déclarer la valeur nominale

Fiscalité

Bercy vient de confirmer que les contrats de capitalisation doivent être déclarés à l’ISF pour leur valeur nominale. La valeur de rachat ne peut être retenue que si elle est inférieure à la valeur nominale du fait de rachats partiels.

Actus

Payer ses impôts en œuvres d’art

Fiscalité

Focus sur la dation en paiement, un dispositif original qui permet de régler sa facture fiscale en nature et d’enrichir ainsi le patrimoine national.

Décryptage

Feu vert pour le prêt inter-entreprise

Exercice libéral

Les entreprises liées économiquement peuvent désormais, par contrat, s’accorder des prêts de trésorerie. Ce nouveau mode de financement des entreprises est très encadré. Introduit par la loi Macron d’août 2015, le prêt inter-entreprise permet aux entreprises partenaires de s’accorder des prêts de trésorerie. Depuis la publication de son décret d’application en avril dernier, cette petite révolution qui met fin au monopole […]

Actus

Diversifier son patrimoine : investir dans le vin

Placement

Faute de pouvoir s’offrir un vignoble, l’amateur de vin et l’épargnant en quête de rendement peut acquérir des parts de groupements fonciers viticoles ou spéculer sur des grands crus. Précautions à prendre pour ce placement atypique.

Décryptage

Indépendants : prélèvement à la source, mode d’emploi

Exercice libéral

Acomptes mensuels ou trimestriels, possibilité de modifier le taux de prélèvement en cours d’année : le prélèvement à la source de l’impôt sur le revenu devra s’adapter à la situation des professionnels indépendants aux revenus variables

Actus

VEFA : les précautions en cas d’achat sur plan

Immobilier

Acheter sur plan : une possibilité courante dans les programmes immobiliers neufs. Pour protéger l’acquéreur des aléas de la construction, ce type de vente, dite en l’état futur d’achèvement (Vefa) est soumise à un formalisme et à des garanties particulières.

Décryptage

Distilbène : la difficile mise en cause des laboratoires

Exercice libéral

Les générations de patients exposés au distilbène (DES) peinent à engager la responsabilité des laboratoires.

Décryptage

Caisses de retraite : de nouveaux services en ligne

Retraite

e COR a examiné les services offerts par les caisses de retraite aux assurés : alors que la Cnav achève sa mutation vers des services entièrement dématérialisés – suivi du dossier, demande de retraites, simulateur, l’Aggirc-Arrco multiplie les chantiers.

Actus

Les sanctions pénales et fiscales peuvent être cumulées

Fiscalité

Le Conseil constitutionnel vient de valider le principe de cumul des sanctions pénales et fiscales pour les cas de fraude fiscale les plus graves

Actus

La finance participative : qu’est-ce que c’est ?

Placement

En plein essor, le crowdfunding ou financement participatif rencontre son public. Les pouvoirs publics encadrent sa pratique pour protéger l’investisseur particulier.

Décryptage

Externaliser à un autoentrepreneur : attention au salariat déguisé

Exercice libéral

De bonne foi, les entreprises peuvent être amenées à contracter avec un autoentrepeneur, pour externaliser une mission. Attention à ce que cette relation de travail ne corresponde pas à du salariat déguisé.

Décryptage

Location meublée de tourisme : les contraintes parisiennes

Immobilier

Investir dans la pierre à Paris pour en faire une location touristique de courte durée doit être envisagé avec précaution. La capitale lutte contre l’épuisement du stock de logement vide traditionnel.

Décryptage

IVG : un cadre assoupli

Exercice libéral

De nouvelles mesures destinées à faciliter les démarches des femmes qui souhaitent avorter viennent d’être adoptées

Actus

Retraite : les Français inquiets

Retraite

Les Français se sentent mal informés et reconnaissent se préparer insuffisamment à la retraite, ce qui suscite leur inquiétude sur leur future pension

Actus

Rénovation énergétique : le crédit d’impôt reconduit en 2017

Fiscalité

Vos travaux de rénovation énergétique dans votre résidence principale peuvent en partie être pris en charge par l’Etat, sous la forme d’un crédit d’impôt. Le Gouvernement vient d’annoncer sa prolongation en 2017.

Actus

Brexit : vent de panique sur les foncières britanniques

Placement

Le vote de la Grande-Bretagne sur la sortie de l’Union européenne fragilise le marché de l’immobilier commercial et menace de déclencher une nouvelle crise financière

Actus

La transformation du RSI se poursuit

Exercice libéral

Après les très graves dysfonctionnements de ses premières années, le régime social des indépendants poursuit sa mutation. La fusion de plusieurs caisses vient d’être annoncée, destinée à améliorer la qualité du service. Des mesures suffisantes pour redonner confiance aux entrepreneurs ?

Actus

Résidence secondaire : un investissement plaisir toujours plébiscité

Immobilier

Les Français continuent de vouloir acquérir une résidence secondaire, même si cet investissement se révèle souvent coûteux en terme de charges et de fiscalité. Le marché repart à la hausse en 2016.

Actus

Retraite à l’étranger : opportunités et précautions

Retraite

Près de 10 % des Français vivent leur retraite à l’étranger. Pour être réussie, cette expatriation doit être préparée très en amont.

Décryptage

Menace sur l’assurance-vie en euros

Placement

Le projet de loi Sapin 2 en cours d’examen au Parlement pourrait mettre un grand coup de frein à l’attractivité des contrats d’assurance-vie en euros en limitant leur rendement déjà peu élevé.

Actus

L’or : valeur refuge par excellence

Placement

Or physique, or papier : deux marchés qui constituent un bon moyen de diversifier et sécuriser son portefeuille d’investissements

Décryptage

Le mécénat a le vent en poupe

Fiscalité

Les entreprises mécènes sont de plus en plus nombreuses et plus généreuses. Il faut dire que les incitations fiscales mises en place pour soutenir leur action ont été pensées sur mesure.

Actus

De nouveaux droits pour les proches aidants

Prévoyance

Accompagner un proche âgé, dépendant, ou handicapé, c’est la préoccupation actuelle de 8,3 millions de Français. Les aidants, le plus souvent familiaux, bénéficient d’une ébauche de statut légal et d’un nouveau droit à congé lorsqu’ils sont salariés.

Actus

Employeur : utiliser le TESE et le CESU

Exercice libéral

Faciliter la gestion de ses ressources humaines grâce aux titres dédiés à l’embauche ou à la rémunération de salariés, le TESE et le CESU

Fiche pratique

Pinel : il est encore temps d’investir

Immobilier

Le dispositif d’investissement locatif Pinel offre une réduction d’impôt importante sur l’acquisition de logement neuf destiné à la location. Face à son succès, le Président de République annoncé sa prolongation d’une année.

Actus

La pension de réversion : mode d’emploi

Retraite

La pension de réversion permet de continuer à bénéficier de la retraite de son conjoint ou ex-conjoint après son décès afin de maintenir son niveau de vie.

Décryptage

SCPI : l’investissement en démembrement

Placement

Les SCPI offrent un cadre intéressant pour profiter du rendement de l’immobilier sans supporter les inconvénients d’un placement en direct dans la pierre. Stratégie originale peu connue, les parts SCPI peuvent être investies en démembrement de propriété.

Décryptage

La solidarité publique : quelles aides ?

Non classé

Lorsque les revenus ou l’épargne s’avère insuffisante pour répondre aux besoins d’une personne dépendante, l’aide publique se déclenche, sous plusieurs formes : le versement d’aides financières et l’octroi d’avantages fiscaux.

E-santé : les challenges à relever

Exercice libéral

Pour que patients et professionnels de santé s’approprient pleinement les nouveaux usages et opportunités créées par les mutations technologiques, des efforts doivent être fournis par les pouvoirs publics, notamment en termes de réglementation, pour accompagner cette révolution numérique.

Décryptage

ISF : attrait renforcé du régime d’exonération des mandataires sociaux

Fiscalité

Les dirigeants entreprises peuvent presque tous prétendre à un régime d’exonération d’impôt de solidarité sur la fortune (ISF). Lorsqu’ils ne peuvent pas bénéficier de l’exonération totale au titre de l’outil de travail, l’exonération à 75 % des titres des mandataires sociaux leur est peut être désormais plus facilement applicable.

Actus

Investir dans les PME et alléger l’ISF

Placement

Pour les détenteurs de patrimoine supérieurs à 2,57 millions d’euros, il est encore temps d’alléger l’ISF en souscrivant au capital de PME de croissance. Les souscriptions réalisées avant le 7 juin à minuit seront immédiatement prises en compte pour l’ISF 2016.

Décryptage

Embaucher via une SCM : mode d’emploi

Exercice libéral

Recruter et embaucher un employé dont les services bénéficieront à l’ensemble des associés et opter pour une signature du contrat de travail au nom de la SCM : atouts et points de vigilance d’une telle solution.

Décryptage

L’immobilier locatif continue d’attirer les investisseurs

Immobilier

Soutenus par le dispositif Pinel, les investisseurs sont au rendez-vous sur le marché du neuf. Prix stabilisés, taux d’emprunt au plus bas, l’effet de reprise profite aussi à l’ancien. Mais l’effritement continu du rendement locatif colore négativement ce tableau.

Actus

Assurance vie : pas d’exonération d’impôt en cas de rupture conventionnelle

Placement

La rupture conventionnelle du contrat de travail amiable n’est pas considérée comme un cas de force majeur qui donnerait droit à l’exonération d’impôt sur le revenu (IR) des rachats sur contrat d’assurance vie.

Actus

Evaluez vos biens immobiliers avec “Patrim”, la base de données de Bercy

Fiscalité

La base documentaire internet Patrim mise en place par Bercy donne accès aux informations relatives aux transactions immobilières. Vous pouvez vous en servir pour estimer la valeur de vos biens immobiliers à des fins fiscales et administratives.

Actus

Mutuelle d’entreprise : opter pour un contrat responsable

Prévoyance

Depuis le 1er janvier 2016, l’employeur doit mettre en place une couverture complémentaire santé collective. Les entreprises sont incitées à opter pour des contrats responsables. Un choix qui n’est pas neutre pour les assurés.

Décryptage

L’encadrement des loyers bientôt étendu

Immobilier

En place à Paris, bientôt étendu en régions, l’encadrement des loyers transforme les rapports propriétaires bailleurs. Les incertitudes qu’il fait peser sur le rendement locatif peuvent décourager les investisseurs.

Actus

Acheter son local en SCM : atouts fiscaux

Exercice libéral

L’acquisition de locaux professionnels par la société civile de moyens s’avère plus intéressante fiscalement que le schéma de détention par une SCI. La SCM peut en effet bénéficier d’une exonération sur la plus-value dégagée lors de la vente du bien immobilier.

Décryptage

Pierre papier : records de collecte en 2015

Placement

La pierre papier a bénéficié d’une collecte record en 2015 et les prévisions des professionnels pour 2016 sont au beau fixe. Leurs performances expliquent leur succès auprès des épargnants.

Actus

ISF et évaluation immobilière : feu vert au cumul des abattements

Immobilier

La justice a donc reconnu le droit pour le contribuable, et ce, sans ambiguïté de cumuler les abattements pour occupation et indivision afin d’établir la valeur réelle d’un bien immobilier.

Actus

Bien connaître ses droits pour faire les bons choix

Retraite

Chaque assuré bénéficie d’un dispositif obligatoire d’information de ses droits à la retraite. Ces documents permettent de piloter au plus juste son parcours professionnel afin d’optimiser ses droits à la retraite.

Décryptage

La société civile de moyens pour optimiser ses coûts de fonctionnement

Exercice libéral

L’autonomie d’exercice et le partage des frais afférents à l’activité professionnelle rend la société civile de moyens séduisante pour l’exercice d’une profession libérale. Partager avec d’autres praticiens des locaux, des prestations de services, l’acquisition et la gestion des moyens matériels nécessaires à son activité, c’est l’objet de la société civile de moyens (SCM). Elle permet aux […]

Décryptage

Investir dans une forêt : une vraie bonne idée

Placement

Une fiscalité attractive, un rendement à long terme satisfaisant et un faible niveau de risque : le marché des forêts françaises cumule les atouts pour séduire les investisseurs soucieux de diversifier leur patrimoine. Investissement affectif, la forêt n’est pas un actif comme les autres. Valeur patrimoniale forte, elle ancre son propriétaire dans le territoire, la durée […]

Décryptage

Le cumul emploi retraite à la carte

Retraite

Par goût pour sa profession ou pour maintenir son niveau de vie, il est possible d’associer retraite et activité professionnelle. Deux dispositifs permettent ce cumul. Pensions rognées, fiscalité à la hausse, ou tout simplement envie de rester actif, les retraités sont de plus en plus nombreux chaque année à reprendre du service. Cumuler pension […]

Décryptage

Mécénat artistique : prudence pour les professionnels libéraux collectionneurs

Fiscalité

Les professionnels libéraux amateurs d’art, imposés dans la catégorie des bénéfices non commerciaux, ne peuvent plus déduire de leurs résultats les sommes ayant servi à l’acquisition d’oeuvres d’artistes vivants. Le fisc vient de refuser aux professionnels libéraux le bénéfice du mécénat d’artistes vivants. Destiné à doper les acquisitions d’oeuvres d’art contemporain, ce dispositif fiscal permet […]

Actus

Location meublée : une réforme fiscale en vue ?

Fiscalité

Les pouvoirs publics songent à réformer le régime fiscal de la location meublée non professionnelle (LMNP). Le coup de rabot envisagé sur ce régime fiscal incitatif permettrait de remplir les caisses de l’Etat et de doper l’offre de location nue dans les zones les plus tendues.

Actus

Femmes : comment préparer au mieux sa retraite ?

Retraite

Malgré des pensions de retraite plus basses que celles des hommes, les femmes anticipent peu leur départ en retraite. PERP, contrats Madelin, assurance vie, le recours aux produits d’épargne et de prévoyance est indispensable. Bien que les écarts de pension entre les hommes et les femmes tendent à diminuer au fil des génération, toutes carrières […]

Décryptage

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